Оренда дешевшає: у вересні середня ставка по Польщі — 2 676 зл, у Варшаві — 4,8 тис. зл

За звітом Otodom, середня ціна пропозиції оренди квартири в Польщі у вересні становила 2 676 зл — на 35 зл менше, ніж у серпні. У воєводських містах ставки нижчі за серпневі на 1,3%, зниження зафіксовано у 12 із 16 міст: найбільше у Кракові (−5,2%, але й далі понад 3,1 тис. зл) і Кельце (−3,6%, близько 2 тис. зл). У Варшаві середня ставка — 4,8 тис. зл; невелике зростання відзначено в Бидгощі, Лодзі, Ополе та Щецині. Найзатребуваніші — двокімнатні квартири: у Варшаві зазвичай до 3,5 тис. зл.

Пропозиція зростає: у вересні на Otodom з'явилося 21,7 тис. нових оголошень, на кінець місяця по країні було доступно 27,3 тис. Кількість оголошень за місяць зросла у Кельце на 28%, у Любліні на 19%, у Кракові та Вроцлаві на 15%, у Труймісті на 24,8%, у Сопоті — на 41%: після канікул на ринок повертаються квартири з короткострокової оренди, а ухвалена Сеймом поправка дозволить товариствам, кооперативам і гмінам забороняти подобову оренду.

«Сьогодні ставки починають знижуватися», — каже аналітик Otodom Павел Яжомбек; якщо пропозиція збережеться на нинішньому рівні, у IV кварталі орендарі матимуть більше простору для переговорів. Економіст Otodom Мацей Кетлінський нагадує власникам: один місяць без орендаря — втрата близько 8% потенційного річного доходу від оренди.